כיצד נעשית בדיקת רטיבות?

בעת רכישת דירה ישנם לא מעט סיכונים. אף אחד שרוכש דירה לא מעוניין להשקיע את סכומי הכסף במבנה רק כדי לגלות אחר כך שיש בעיות שהוא לא היה מודע להן קודם. אחת הבדיקות החשובות ביותר שיש לבצע היא בדיקת רטיבות כדי לבדוק שאין מבנים רטובים. בשונה מבעבר, כיום ניתן לבצע בדיקת רטיבות מבלי להיכנס לצנרת או לשבור את המבנה.

בדיקת מבנים לפני רכישה זהו צעד חשוב שאין לחסוך בו

בלי לפרק את הצנרת

בדיקת רטיבות איננה בדיקה מסובכת והיא נעשית תוך שימוש באמצעים טכנולוגיים חדשים שלא כרוכים בכניסה לצנרת או פירוקה. באמצעות מצלמה תרמוגרפית ניתן להיכנס למבנה מבלי לשבור קירות ולהרוס אותו, כך אפשר לגלות את מוקדי הרטיבות האפשריים.

  מטרת  בדיקת איתור נזילות מים

איתור נזילות באמצעות מצלמה טרמית היא עבודה המיועדת למומחים בתחום, ולכן יש להשאיר את העבודה בידי אנשים שיודעים כיצד לאתר נזילות בצורה הטובה ביותר ללא הרס מיותר. מטרתה של בדיקת איתור נזילות מים היא לאבחן צנרת מים ישנה שעשויה לגרום לבעיות רטיבות. באמצעות סריקה של האזור ניתן לאבחן האם מקור הרטיבות הוא בצנרת או כתוצאה מאיטום כושל.

למנוע נזקים בעתיד

בדיקת איטום היא בדיקה חיונית ביותר במטרה לאתר את הליקויים במבנה, כדי שתוכלו ליהנות מסביבת מגורים נעימה בלי תקלות לאורך זמן רב. בדיקת איטום יכולה לגלות ליקויים שונים שיכולים לפגוע בדירה שלכם ולמנוע את הנזקים השונים שיכולים לשבש את שגרת חייכם.

להקרין בטחון על המשפחה

כידוע,קרינה היא לא דבר בריא במיוחד.חשיפה לקרינה עשויה להביא למחלות שונות. כיום ניתן למצור סוגים שונים של קרינה בבית.לצורך כך, יש לשכור את שירותיה של חברת בדק בית.

בדיקת דירה לפני רכישה זהו משהו הכרחי שיכול לתת לכם שקט נפשי

אילו סוגי קרינה ניתן למצוא?

בשנים האחרונות אנחנו מוקפים בקרינה. החשיפה לקרינה אינה דבר בריא ועשויה להביא למחלות שונות. בעת מעבר לדירה חדשה, יש לבצע בדיקת קרינה על מנת לדעת מהי רמת הקרינה שנמצאת בבית.

כיום ניתן למצוא סוגים שונים של קרינה:

1. קרינת חשמל: קרינת חשמל נגרמת בעיקר ממקורות חשמל בבית כמו ארונות חשמל או כבלים חשמליים.

2.קרינת תקשורת: קרינת תקשורת נגרמת אנטנות שונות כמו מיקרוגל או ראוטר למחשב.

כמה זה עולה לכם?

בעת מעבר לדירה חדשה אנחנו עוברים למקום חדש בו אין לנו מושג למה לצפות בגלל שאנחנו לא מכירים את הסביבה. הכול נראה חדש, ולכן קשה לאתר את מיקומן של האנטנות.

בדיקת קרינה על ידי בעל מקצוע תבטיח לכם שקט נפשי. בדיקת  קרינה היא עסק למומחים. בדיקת דירה מבצע מהנדס בעל רישיון. הבדיקה עשויה להימשך כחצי שעה  עד שעה ועלותה יכולה להסתכם ב600 שקלים,

זאת תלוי בזמן ובמקום. בשנים האחרונות ישנם לא מעט מקרים בהם מעורבים אנשים שהיו חשופים לקרינה. בדיקת קרינה נועדה לשמירה על בריאות המשפחה. שמירה על בריאות המשפחה היא ערך עליון ולכן חשוב מאד לבצע את הבדיקה. אי ביצוע הבדיקה יכול להשפיע על חייכם בעתיד.

מה יציל את הבית שלכם?

שימוש  בחומרי בנייה זולים, תזוזות של השלד-כל אלה יכולים לגרום להופעתם של סדקים במבנה. גילוי סדקים במבנה יכול לגרום להופעת רטיבות שיכולה לסכן חיים ולגרום לירידה בנכס.

 

בדיקת בית לפני קניה עושים בבדק נדלן 

מדוע נוצרים סדקים בקירות?

  • הופעת ליקויי בנייה: סדקים יכולים להופיע כתוצאה מליקויי בנייה שונים כתוצאה עבודה רשלנית של הקבלן למשל, שימוש בחומרי בניין זולים,מינון לא נכון של חומרים.
  • הבדלי טמפרטורות: סדקים בקירות יכולים להופיע גם כתוצאה משינויים בהבדלים בטמפרטורה. ביום ההתחממות של המבנה יכולה ליצור שינויים ולגרום להופעת סדקים.

כיצד מהנדס יכול לסייע לכם?

במידה והסדקים חמורים, יש לערב איש מקצוע מומחה באיטום סדקים. סדקים המתגלים במבנה חייבים להיסגר על מנת לאפשר לכם להמשיך שבגרת החיים. קונסטרוקטור מומחה בתחום יכול להמליץ על סוג התיקון, עלותו והנזקים שנגרמו. חוות דעת של קונסטרוקטור תאפשר לכם לדרוש מהקבלן לתקן את הסדקים במבנה, כאשר חלה אחריות על המבנה.

ניתן להבחין בסוגים שונים של סדקים:

1. סדקים קלים: סדקים שניתן לתקנם באמצעות שימוש בחומרי איטום שונים המונעים רטיבות.

2.סדקים עובדים: סדקים הנוהגים להתפשט ולהגיע למקומות שונים בבית, ולכן יש לאטום את הבית באמצעות חומרי איטום גמישים שישתלבו עם עבודת האיטום.

בדיקת בית לפני קניה וחוות דעת של קונסטרוקטור עשויה לחסוך לכם כסף רב. לעיתים,הופעת סדקים במבנה עשבייה להביא אתכם לכותלי בית המשפט בניסיון להוכיח כי מדובר באחריות של הקבלן לתקן את הנזק.

אין מקום לשניים בבדיקת חשמל

 

מתקני חשמל לא תקינים בבית עשויים לגרום לתופעות חמורות, החל מעומס יתר או התחשמלות. ביצוע בדיקת חשמל לפני הכניסה לדירה יכול לחסוך לכם זמן וכסף. בדיקת חשמל אינה יכולה להיעשות על ידכם על ידי איש מקצוע.

 

כדי שלא תהיו במתח

 

בדיקת חשמל מסייעת לשיפור בטיחות מערכת החשמל,וכן מאפשרת חיים נוחים יותר בדירה. בדיקת חשמל נחשבת לבדיקת חובה בכל בית.מטרת הבדיקה היא לעקוב אחרי החלקים השונים של המערכת ולאתר עומסים שונים.

 

בדיקת דירה לפני רכישה יכולה לחסוך לכם כסף, הרי בעיות חשמל עשויות לגרום לדיירים בעיות רבות למשל, נקודות חשמל חשופות. לפיכך, חשוב לפנות לחברת בדק בית מקצועית שתבצע בדק בית יסודי בחשמל. גם אם הדירה מוצאת חן בעיניכם,יש לבצע בדיקות חשמל. בדיקות חשמל יכולות להוזיל את מחיר הדירה.
אילו מערכות יש לבדוק בעת בדיקת חשמל?

  • בדיקה חזותית:במהלך הבדיקה נבחנת שלמות של מתקן החשמל.
    בדיקת בידוד: כחלק מבדיקת חשמל יש לבדוק את רמת הבידוד של הציוד החשמלי.
  • בדיקת עומס:חשוב מאד לבצע בדיקת עומס,שכן במהלך הבדיקה.

 

 

לסיכום, מתקני החשמל בבית עשויים לגרום ללא מעט תופעות חמורות, החל מעומס יתר או מתקנים ישנים שעשויים לגרום לשריפה.בדיקת חשמל על ידי מומחים לפני הכניסה לדירה תחסוך לכם כסף רב על הזמנת בעלי מקצוע בשעה שתגלו בעיה בחשמל בדירה. באפשרותכם להקדים תרופה למכה ולהזמין איש מקצוע לפני הכניסה לדירה על מנת לבדוק את מערכת החשמל.

אל תהיו אטומים

איטום גגות, קירות או מרצפות הינו הליך חיוני ביותר לפני הכניסה לבית.על מנת שתוכלו ליהנות משהות במבנה,יש לבצע בדיקת ליקויי בניה לצורך איתור ליקויים שונים. אותם ליקויים עשויים לפגוע בביתכם.

איטום מבנה - בדק נדלן

אילו סוגים של בדיקות איטום ניתן לבצע

  • בדיקת איטום גג: הגג נועד להגן עלינו מפני פגעי מזג האוויר. לא משנה היכן אתם מתגוררים בין אם מדובר בפנטהאוז או בבית פרטי, יש לבצע את הבדיקה על מנת שהגג יישאר יבש. בנוסף, במהלך הבדיקה יש לבדוק את המרזבים ולוודא שהם לא סתומים. בדיקת איטום גגות מתבצעת באמצעות הצפה של הגג למספר ימים לצורך איתור ליקויים.
  • בדיקת איטום קירות: לרוב, לדירות יש קירות חיצוניים אותם יש לאטום בחומר הדוחה רטיבות. בדיקת איטום קירות תבטיח לכם שהקירות יישארו יבשים במשך כל השנה.בדיקת איטום קירות נדרשת לצורך איתור מקור רטיבות.
  • בדיקת איטום רצפה: הרצפה היא שטח עליו אתם הולכים, ולכן חשוב לבצע איטום.יש לבצע איטום בין הרצפה ליסודות שיהווה חסימה למקור רטיבות. ללא איטום קירות, המים יכולים לחלחל למקומות שונים בבית ולגרום להתקלפות טיח או צבע.
  • בדיקת איטום מרפסות: לפני התחלת התהליך של איטום מרפסת, יש לבצע בדיקת איטום. בדיקה זו מתבצעת באמצעות הצפה לפני תהליך הריצוף, זאת כדי למנוע את הרמתו במהלך הבדיקה.
  • בדיקת איטום מרתפים: המרתף הוא מקום בו אנחנו מניחים את החפצים שלנו בין אם מדובר באופניים או עגלות לילדים. בשל מיקומו מתחת לאדמה, המרתף עשוי להוות מקור להופעת רטיבות.